土地探しのお手伝いします♪
私は入社前に、心建築で建てたのですが、工務店探しや土地探しに苦労しました。
土地は小学校や、日常の買い物・病院・実家近くを探しました。今では、家族5人幸せですが土地が決まるまでに、３年近くもかかりました。
息子が小学校に家が欲しい。
3人の子どもが成長し、巣立たせる家と、習い事等も無理のない範囲で、のびのびを好きなことをさせたい。
土地は1200万くらいだったら、建物が1800万くらいだとして、総額3000万くらいかな。
と漠然に考えていました。
今思えば、土地と建物以外にかかるお金とかは考えていませんでした。
私が買った土地は、大きな問題はなかったのですが、この業界に入って驚いたのは、土地次第では、
思わぬ出費がかかることです。
新しく宅地分譲された土地は、さして問題ありませんが、中には破格に安いような土地があり、
それなりにワケがある場合が多いです。
農地だったら、宅地に転用したり、古い分譲地で高低差が高すぎる際は、擁壁をやり直す必要が
あったり、田舎であったら、それこそ水道が通ってないなどもあります。
また、最近では地盤の低いようなところですと、大雨の際の浸水等も考慮が必要です。
もし、この土地がいい！って言う土地が見つかっていたら、土地と建物、その他にかかる費用。そして、その土地に、家族のユメが詰まった理想の間取りが出来るが検証します。
また、土地から探していても、なかなかいい土地にめぐりあわなかったり、地域を絞って探して欲しい方もお気軽にお声がけ下さい。
家族みんなが満足する土地も家も、精一杯お手伝いさせていただきます。
